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Maison à vendre 13 pièces - 260 m2 GOGNIES CHAUSSEE - 59

Ref : 3977

551 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 13 pièces - 260.0 m2 - GOGNIES CHAUSSEE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Description

Nichée au cœur de la campagne, à seulement 5 minutes de la frontière belge, cette somptueuse demeure de 260 m² vous invite à découvrir un art de vivre unique.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture distinctive qui fait de cette maison un véritable bijou de la région.

Imaginez-vous dans un vaste salon, où les volumes extraordinaires créent une atmosphère de sérénité. La lumière naturelle inonde chaque recoin, mettant en valeur les finitions de qualité qui témoignent d'une construction soigneusement pensée par un architecte visionnaire.

La salle à manger de plus de 55 m² est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que les deux cuisines fonctionnelles vous permettront de laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Les six chambres spacieuses offrent un refuge paisible pour chaque membre de la famille, et les deux salles de bains modernes apportent confort et praticité au quotidien.

Un des atouts majeurs de cette demeure est sa véranda, véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur un parc arboré de 3300 m². Imaginez les après-midis passés à contempler la nature, bercés par le chant des oiseaux. De plus, le système audio haut de gamme connecté vous permettra de profiter de votre musique préférée tout en savourant ce cadre idyllique.

Le sous-sol complet, servant de garage pour plusieurs voitures, offre également de nombreuses possibilités de stockage, ajoutant encore à la praticité de cette demeure.

Dans cette maison, le calme de la campagne s'allie à un confort moderne sans pareil. C'est une invitation à vivre autrement, à redécouvrir la joie d'un espace où chaque pièce raconte une histoire.

Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette demeure unique, qui allie charme, tranquillité et qualité de construction.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette oasis de paix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 3 433 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (56 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Dégagement (25 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22161kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 24/10/2024

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